不動産売却における見積もりのチェックポイントについて | コラム | 大阪府堺市 萩原天神駅【有限会社初芝住販】 | コラム | 大阪府堺市 萩原天神駅【有限会社初芝住販】 | 大阪府堺市 萩原天神駅【有限会社初芝住販】

「不動産売却の見積もりを依頼したい」と、お考えではないですか。
しかし売却価格は、どのようなポイントにより決定されるのかご存じない方も多いでしょう。
この記事では、不動産売却における見積もりのチェックポイントについて紹介します。
▼不動産売却における見積もりのチェックポイント
■建物の状況
不動産が戸建てやマンションの場合は、構造や築年数など、建物の状況を見られます。
その中でも築年数が価格に大きく影響し、年数が古くなるにつれて価格が下がっていくのが一般的です。
なおリフォームや修繕があれば、程度によってプラスに働きます。
■生活環境
下記のような条件は、見積もり額をアップさせるでしょう。
・南向きで日当たりが良好
・風通しが良くカビが発生しにくい
・眺望が良い
■周辺環境
不動産がどこに位置しているのかも、重要なポイントです。
最寄り駅までが徒歩圏内か・スーパーやコンビニが近いか・病院や保育園などの施設があるかなどがチェックされます。
なお異臭や騒音がある場合は、マイナスな要因でも不動産会社に伝えましょう。
後で発覚すると、問題になる可能性があります。
▼まとめ
不動産売却の見積もりのチェックポイントは、建物の状況・生活環境・周辺環境などです。
周辺状況に関して、マイナスな要因も事前に不動産会社に伝えておくことで、後々のトラブルを回避できるでしょう。
『有限会社初芝住販』では、お客様のご要望に寄り添って、安心して不動産売却ができるようサポートいたします。
スピーディーな対応を心がけておりますので、お気軽にご相談ください。