不動産売却時の内覧のポイント | コラム | 大阪府堺市 萩原天神駅【有限会社初芝住販】 | コラム | 大阪府堺市 萩原天神駅【有限会社初芝住販】 | 大阪府堺市 萩原天神駅【有限会社初芝住販】

不動産を早く売るためには、内覧が欠かせません。
内覧時の印象はその後の売買に影響するので、いくつかのポイントに気をつけることが大切です。
そこで今回は、不動産売却時の内覧のポイントについてご紹介します。
▼不動産売却時の内覧のポイント
■事前に清掃や整理整頓をしておく
内覧者は物件の状態・広さ・間取りなどをチェックするため、汚れや散らかったものがあると印象が悪くなります。
事前に清掃や整理整頓をしておくことで、物件の価値を高められます。
■極力内覧者にスケジュールを合わせる
内覧を行う際は、なるべく内覧者にスケジュールを合わせましょう。
内覧者が希望する時間帯に物件を見せることで、物件の良さを最大限にアピールできます。
■質問には丁寧に答える
内覧者から、築年数・設備の状態・周辺環境・交通アクセスなどの質問をされることがあります。
後々のトラブルを防ぐためにも、質問には正確かつ丁寧に答えましょう。
■過度なアピールを控える
内覧者に物件の良さを伝えるためには、適度なアピールが必要です。
しかし、過度なアピールは逆効果になる場合があります。
内覧者に安心感を与えるためにも、物件をしっかり見てもらうようにしましょう。
▼まとめ
内覧を行う際は事前に清掃や整理整頓をし、なるべく内覧者にスケジュールを合わせましょう。
また、質問には丁寧に答えることや過度なアピールを控えるのも重要です。
当社ではお客様の不動産が高く・早く売れるよう丁寧にサポートいたしますので、ぜひご相談ください。