不動産売却の種類 | コラム | 大阪府堺市 萩原天神駅【有限会社初芝住販】 | コラム | 大阪府堺市 萩原天神駅【有限会社初芝住販】 | 大阪府堺市 萩原天神駅【有限会社初芝住販】

不動産売却は、仲介と買取の大きく2種類に分類されます。
それぞれにメリットとデメリットがあるため、ご自身に合った方法を選択するのが大切です。
そこで今回は、不動産売却の種類と特徴についてご紹介します。
▼不動産売却の種類
■仲介
仲介とは、不動産会社に売却の依頼をして買い手を探してもらう方法です。
売却価格や条件を、自分で決められる・多くの買い手候補にアピールできる・不動産会社が手続きをサポートしてくれるのが特徴です。
高値で売却できる可能性が高く、自分の希望に合った買い手を選べます。
一方、売却までに時間がかかるケースが多く、買い手が見つからないリスクもあります。
売却価格や条件にこだわりたい方、時間に余裕がある方などにおすすめの売却方法です。
■買取
買取とは、不動産会社に直接買い取ってもらう方法です。
売却価格や条件は不動産会社が決定し、買取後に再販します。
自分で買い手を見つける必要がないため、契約から引き渡しまでの期間が短く仲介手数料もかかりません。
ただし仲介よりも低い価格で売却する場合が多く、ご自身の希望に合わない条件を受け入れなければならない場合もあります。
買取は、早く売却したい方・仲介手数料を節約したい方・買い手とのトラブルを避けたい方に最適な方法です。
▼まとめ
不動産売却には、仲介と買取の2種類の方法があります。
仲介は不動産会社に売却の依頼をして買い手を探してもらう方法、買取は不動産会社に直接買い取ってもらう方法です。
当社ではお客様のご要望に沿った売却方法を提案いたしますので、お悩みの方はぜひご相談ください。