不動産売却の最適なタイミング | コラム | 大阪府堺市 萩原天神駅【有限会社初芝住販】 | コラム | 大阪府堺市 萩原天神駅【有限会社初芝住販】 | 大阪府堺市 萩原天神駅【有限会社初芝住販】

「不動産を売りたいけど、なかなか決心がつかない」という方もいるのではないでしょうか。
状況により適したタイミングが異なるため、慎重に見極める必要があります。
そこで今回は、不動産売却の最適なタイミングについてご紹介します。
▼不動産売却の最適なタイミング
■住宅ローンの金利が低いとき
住宅ローンの金利が低いと多くの方が購入を検討するため、売り手にとって有利な状況です。
この時期に売却することで、高値で売れる可能性があります。
■築年数が20年を経過するまで
不動産の価値は、築年数が20年を経過すると急激に減少します。
修繕費用やリフォーム費用がかかることもあるため、不動産の価値が減少する前に売却することがオススメです。
■ライフスタイルが変化したとき
家族構成が変わったり子どもが成長したりすると、住む物件の条件も変わります。
現在の物件が合わなくなった場合は、売却を検討するのも一つの選択肢です。
■需要が高まる時期
不動産売却において、引っ越しシーズンと呼ばれる春や秋を狙うのも重要です。
この時期は入学や転勤に合わせて引っ越す人が多くなるため、不動産市場も活発になります。
競争力の高い物件として注目されやすくなり、早く売れる可能性も高まります。
▼まとめ
不動産売却は、住宅ローンの金利が低いとき・築年数が20年を経過するまで・ライフスタイルの変化・需要が高まる時期に行うのが最適です。
タイミングによって売れやすさや売却価格が異なるため、慎重に見極めましょう。
当社では、一人ひとりのお悩みにスピーディーかつ丁寧なサポートをしております。
堺市で不動産売却をお考えの方は、ぜひご相談ください。