空き家を売却する方法について | コラム | 大阪府堺市 萩原天神駅【有限会社初芝住販】 | コラム | 大阪府堺市 萩原天神駅【有限会社初芝住販】 | 大阪府堺市 萩原天神駅【有限会社初芝住販】

「空き家を売却するにはどのような方法が良いのか」と、悩んでいませんか。
不動産を売却するには専門的な知識が必要なので、不安になりますよね。
そこでこの記事では、空き家を売却する方法について紹介します。
▼空き家を売却する方法
■そのまま売る
空き家は、そのままの状態で売ることが可能です。
この場合は、リフォームや解体などの費用はほとんどかかりません。
そのため、手間や費用をかけずに売りたいという方におすすめです。
■更地にして売却する
空き家を解体して、更地にしてから売る方法があります。
老朽化した建物があると、解体費用がかかるので買い手を見つけるのが困難です。
しかし一旦更地にしてしまえば、買い手は解体の手間や費用がかからず、購入のハードルが下がるので売却しやすくなります。
また「古家付土地」よりも、高く売却が可能です。
■買取を依頼する
空き家は、不動産会社に直接買い取ってもらうことも可能です。
一般的な方法で売却する場合は、契約完了までに数ヶ月かかるでしょう。
しかし買取であれば、買い手を探す期間が必要ないので、数週間で売買契約を結べます。
「早く売りたい」「すぐに現金化したい」とお考えの方におすすめです。
▼まとめ
空き家を売却する方法は、そのまま売る・更地にして売却する・買取を依頼するなどが挙げられます。
『有限会社初芝住販』は不動産売却に関する豊富な実績があり、売却が難しいと思われる物件でも対応可能です。
堺市で空き家を売りたいとお考えの方は、ぜひお任せください。