土地の所有にかかる維持費は？ | コラム | 大阪府堺市 萩原天神駅【有限会社初芝住販】 | コラム | 大阪府堺市 萩原天神駅【有限会社初芝住販】 | 大阪府堺市 萩原天神駅【有限会社初芝住販】

相続や購入によって、土地を所有されている方も多いです。
土地は所有するだけで維持費がかかるため、活用の予定がない場合は注意が必要です。
今回は、土地の所有にかかる維持費について解説します。
▼土地の所有にかかる維持費
■固定資産税
土地所有者が納める固定資産税は、土地の所有権に基づく税金です。
毎年土地の評価額に対して、一定の税率がかかります。
固定資産税は土地を所有している限り継続的に発生し、地方自治体への納付が必要です。
■都市計画税
都市計画税とは、土地が都市計画法に基づいて指定された区域で発生する税金です。
固定資産税と同様に、毎年納税する必要があります。
指定区域外の土地を所有している場合は、納付する必要はありません。
■手入れにかかる費用
手入れをしなければ土地には自然と雑草が生えますので、除草作業が必要です。
また建物がある場合は室内外のメンテナンスも必要なため、水道や電気の使用料も発生します。
業者への依頼や自分で行う際も道具が必要なため、さまざまな費用が発生するでしょう。
▼まとめ
土地の維持費には、固定資産税・都市計画税・手入れにかかる費用などが挙げられます。
さまざまな費用が発生しますので、土地を所有する際は維持費も考慮しましょう。
堺市の『有限会社初芝住販』では、お客様の状況に合わせて不動産売却をサポートいたします。
活用していない土地の扱いにお困りの方は、お気軽にご相談ください。